Bij het onderdeel Privaatrecht ga je de jaarrekening invullen. Hoe je dat doet, lees je super duidelijk in dit andere artikel. Er is nog wel eens veel onduidelijkheid bij taxateurs, maar ook bij NWWI-validatiemedewerkers over hoe je moet om gaan met het exploitatiesaldo. En dan met name: wanneer moet je deze nou wel en wanneer nou niet meenemen. We leggen het je hier uit.
Jaarrekening ZONDER exploitatiesaldo en resultatenrekening MET een exploitatiesaldo
Wat je vaak gaat tegenkomen is een ‘jaarrekening’ zoals deze. In deze jaarrekening staat op de ‘jaarrekening’ of ‘balans’ zelf GEEN exploitatiesaldo vermeld. Kijk maar:
Maar direct op de volgende pagina van het jaarrekening-bestand zit een resultatenrekening. En daar staat WEL een exploitatiesaldo op vermeld:
Wel of niet het exploitatiesaldo vermelden in het taxatierapport?
Het is onduidelijk of je nu wel of niet het exploitatiesaldo moet vermelden in je taxatierapport. Als je het wel doet, dan loop het risico dat je een validatieverslag/verbetervoorstel krijgt. Maar ook als je het NIET doet, loop je datzelfde risico.
Het antwoord: je moet het exploitatiesaldo NIET meenemen als dit niet expliciet vermeld staat op de balans.
