Gegevens die in de koopovereenkomst staan en ook terugkomen in het taxatierapport In de koopovereenkomst staan veel gegevens welke ook terugkomen in het taxatierapport. Denk bijvoorbeeld aan: Fouten in de koopakte Graag zoomen we even in op het laatste puntje van hierboven. Puntje 7: ‘De juridische en kadastrale aanduiding van het verkochte’. Dit is dan…
De akte van levering is een verplichte bijlage bij het taxatierapport.Er zijn 4 gevallen waarbij er geen akte van levering lijkt te zijn. We nemen ze met je door en leggen je uit wat je kunt doen. 1. Woningcorporatie = verkoper Op het moment dat een woning wordt verkocht door een woningcorporatie, dan komt het…
Het onderdeel Nadere Mededelingen Bij dit onderdeel Nadere Mededelingen gebruik je heel vaak als taxateur om in feite iets te verduidelijken of uit te leggen waarvan als je dit niet zou doen, dit in de meeste gevallen zou leiden tot een validatieverslag/verbetervoorstel. Echt waar? Yep, echt waar! In dit artikel leggen we je uit wat…
Bij het onderdeel Privaatrecht ga je de jaarrekening invullen. Hoe je dat doet, lees je super duidelijk in dit andere artikel. Er is nog wel eens veel onduidelijkheid bij taxateurs, maar ook bij NWWI-validatiemedewerkers over hoe je moet om gaan met het exploitatiesaldo. En dan met name: wanneer moet je deze nou wel en wanneer…
Stap 1 Google even naar ‘Kaart beschermde stadsgezichten’: Stap 2 Open de link die leidt naar de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed: Stap 3 Klik op ‘Kaart van beschermde stads- en dorpsgezichten’: Stap 4 Zoek rechts bovenin naar het adres en klik op dat adres: Stap 5 Staat jouw adres in een rode vlek, dan is…
Check kadastraal bericht De snelste manier om dat te zien is het kadastraal bericht checken. Daar staat vaak in of iets een monument is. Maar niet altijd, dus het is geen garantie. Het ziet er dan zo uit: En ook zo: Gemeentelijke monumenten Gemeentelijke monumenten kan je opzoeken op monumenten.nl. Rijksmonumenten Rijksmonumenten kan je opzoeken…
De bestemmingsplankaart We gaan de woning taxeren aan de Assendelverstraat 35rd in Haarlem. We starten bij het opzoeken van het getaxeerde object op de bestemmingsplan kaart. Hoe je dat doet, kan je teruglezen in dit artikel: Hoe kom je aan de bestemmingsplankaart voor jouw taxatierapport? Bestemming ophalen Je klikt dus even op de kaart waar…
De bestemmingsplankaart toevoegen is verplicht bij elk taxatierapport. In dit artikel leggen we je simpel uit hoe je dat doet. Stap 1 Google even naar: ‘regels op kaart’. Je vindt het omgevingsloket. Klik daar op. Stap 2 Klik naar Regels op Kaart: Stap 3 Zoek naar het adres: In de kaart rechts wordt het adres…
Bij appartementen moet je bij het onderdeel Privaatrecht het MJOP invoeren. Tenminste, als er een MJOP is.In dit artikel leggen we uit hoe je dat doet. Het MJOP Je taxatierapport vraagt om de volgende gegevens uit de MJOP. In Taxapi ziet dat er zo uit: In Provadi ziet dat er zo uit: Start en einddatum…
Als je als taxateur in je taxatierapport een fout maakt tussen volle eigendom en erfpacht, dan is dat direct een rode kaart. Je kunt in feite afscheid nemen van je rapport, want het NWWI zal het direct afkeuren. In dit artikel laten we zien hoe je snel en betrouwbaar kunt controleren of een woning volle…
End of content
End of content