Bij het taxeren van een appartementsrecht is het toevoegen van een KvK-uittreksel een verplichte bijlage. Gelukkig hoef je geen KvK-uittreksel te kopen, maar mag je ook gewoon een screenshot maken van de KvK-inschrijving op de website van de KvK.
Ook moet je bij het onderdeel Privaatrecht de naam van de VvE en het KvK-nummer vermelden.
Het is helaas niet altijd even makkelijk om snel de juiste KvK-inschrijving te vinden. In dit artikel leggen we je uit hoe je als taxateur snel de KvK-gegevens kunt vinden.
Snel de KvK-inschrijving vinden als taxateur
Open het kadastraal uittreksel. Daarop zie je direct de mogelijke naam van de KvK-inschrijving staan. Dat ziet er zo uit:
Je zou nu op KvK.nl kunnen zoeken naar
‘Vereniging Eigenaars Perceel Schneevoogtstraat 1a Zwart en Roodte Haarlem’.
De kans is echter groot dat de naam van de VvE nét iets afwijkt van deze vermelding. Maar probeer eerst of je hem zo al kunt vinden.
Helaas. De daadwerkelijke naam van de VvE wijkt toch wat af van wat er in het kadaster staat, waardoor je deze melding krijgt:
Wat je dan doet is het volgende. Zoek bij de KvK eerst alleen op een deel van de VvE-naam uit het kadaster. In plaats van te zoeken naar
‘Vereniging Eigenaars Perceel Schneevoogtstraat 1a Zwart en Roodte Haarlem’, zoek je bijvoorbeeld alleen op ‘Schneevoogtstraat 1a’.
Helaas, ook daarmee hebben we hem niet gevonden.
Dan maar zoeken op alleen de straat + de plaats:
Yes, nu heb je hem wel gevonden:
Deze screenshot voeg je vervolgens toe aan je taxatierapport als ‘Uittreksel van de KvK van de Vereniging van Eigenaars’.
Daarnaast voer je de naam van de VvE en het KvK-nummer natuurlijk ook in bij het daarvoor bedoelde onderdeel onder Privaatrecht.
That’s it.
Moet je een gewaarmerkt KvK uittreksel toevoegen bij een taxatierapport?
Nee. Lees deze blog maar even.
