Kan je eeuwigdurend afgekochte erfpacht hetzelfde waarderen als volle eigendom?
Kort antwoord: meestal wel — maar niet automatisch. Bij eeuwigdurend afgekochte erfpacht is de canon voor onbepaalde tijd afgekocht. Er is dus geen toekomstige betalingsverplichting meer. Economisch gezien lijkt de positie sterk op volle eigendom: geen canonrisico, geen herzieningsmoment en geen onzekerheid over toekomstige lasten. Toch is het juridisch geen volle eigendom. De grond blijft…